Sinais de que seu Imóvel Precisa de Manutenção

Muitas vezes, pequenos problemas em casa são ignorados até se tornarem grandes dores de cabeça. As instalações elétricas e hidráulicas, em particular, dão sinais claros de que precisam de atenção. Identificar esses sinais precocemente pode evitar acidentes graves e custos de reparação muito mais elevados.

Sinais de Problemas Elétricos

A eletricidade exige cuidado redobrado. Fique atento a estes sinais de alerta:

  • Disjuntores a desarmar com frequência: Indica sobrecarga no circuito. Pode ser um eletrodoméstico novo ou fiação antiga que não suporta a carga atual.
  • Tomadas ou interruptores quentes: Aquecimento é um sinal perigoso de fiação solta ou sobrecarregada, com risco de incêndio.
  • Cheiro a queimado: Se sentir cheiro a plástico queimado vindo de tomadas ou do quadro de luz, desligue a energia imediatamente e chame um profissional.
  • Luzes a piscar: Pode indicar uma má conexão em algum ponto do circuito ou problemas na rede externa.
  • Choques leves: Tomar pequenos choques ao tocar em eletrodomésticos ou torneiras indica uma falha grave no aterramento.
Mancha de humidade numa parede, um sinal claro de problema hidráulico.

Sinais de Problemas Hidráulicos

Vazamentos e problemas hidráulicos podem causar danos estruturais sérios. Fique de olho nestes indícios:

  • Manchas de humidade e mofo: Manchas amareladas ou escuras em paredes, tetos e rodapés são o sinal mais clássico de infiltração.
  • Conta de água alta e inesperada: Um aumento súbito na conta, sem mudança nos hábitos de consumo, quase sempre indica um vazamento oculto.
  • Baixa pressão da água: Pode ser causado por um vazamento na tubulação principal ou por canos antigos obstruídos por ferrugem.
  • Mau cheiro nos ralos: Cheiros constantes podem indicar problemas no sifão ou obstruções na rede de esgoto.
  • Sons de água a correr: Se ouvir som de água a correr mesmo com todas as torneiras fechadas, é um forte indício de vazamento.
Dica Rápida: Para testar vazamentos ocultos, feche todos os registos de água da casa e observe o contador. Se os números continuarem a girar, há um vazamento.

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